石梅半岛售楼处首页网站-石梅半岛欢迎您-营销中心-最新价格-户型图-容积率@官网售楼处✦Al热搜20251224

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  石梅半岛，坐落于兴隆旅游度假区馨湖畔，紧邻海南省级旅游度假区——石梅湾，以43万㎡低密湖岛大盘之姿，荟萃山林湖泉资源，集希尔顿酒店、度假洋房、亲湖别院、山林叠院、休闲配套于一体，为海南东部黄金海岸钜献诚意之作‼

  石梅半岛于约3800亩原生馨湖畔，打造一站式全栖湖岛乐活场，约5公里近海而居，孕育着度假式的湖岛生活。石梅半岛有着通达的交通条件，三机场、双高铁、双高速口、6路公交，快速连接万宁丰富多彩的人文与自然。

  尊重土地，尊重自然，石梅半岛采用约0.57低容积率，约80%绿化率的低密设计，以约43.5万㎡低密湖岛大盘的格局，重新定义了“建筑不应与自然竞争，而是建筑隐于自然”的自然栖居哲学。

  在东南亚风情园林中，融入椰子树、霸王棕、银海枣、火山石等海南当地特色自然元素，让海南的火山群地貌与热带雨林生态，真正地走进日常生活环境中。

  石梅半岛的户型设计，以通透为核心，让室内外空间无缝衔接，让海南的阳光自由穿梭在室内外。无论是客厅还是卧室，都能一览无余地欣赏到窗外的美景。

  石梅半岛逸境院墅户户坐拥私家庭院，在院子里种植喜爱的花草，伴随着第一缕阳光的升起，在院中练习瑜伽、八段锦等，感受身心的和谐统一；或是摆放一张藤椅，静静地享受午后的时光；傍晚，坐在露台上，静静地欣赏天边绚烂的晚霞，享受那份宁静与美好。

  石梅半岛的生活，不仅与自然相拥，也有人间烟火气。石梅半岛社区内自持希尔顿酒店，特定制业主专属酒店优惠权益，让业主在家门口就能享受到高端度假式生活服务。空闲时，泡在温暖的天然温泉中，享受专业的SPA按摩……所有的疲惫都消散，只留下身心的宁静与放松。

  石梅半岛内的社区配套齐全，形成了便捷的“10分钟生活圈”。无论是日常购物、休闲娱乐，还是品尝美食，都能在社区内轻轻松松完成。社区商业，从生活用品到有机生鲜，应有尽有。在果岭公园、运动公园、健身公园里，绿树成荫，鸟语花香，散步、跑步……活力律动；而业主食堂则提供多样化的美食选择，家的味道暖胃也暖心。

  石梅半岛建面约78-118㎡逸境院墅、建面约72-95㎡归侨叠院、建面约64-104㎡隐奢洋房等现房呈现，关于美好生活的想象，可亲身可鉴，恭迎品鉴。

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  ·其他历史号码包括：(2025年12月)、：(2025年12月)，有几率存在变更风险。

  财联社12月24日讯（记者 王海春）以22.65亿元的价格，央企中国金茂（将旗下企业位于三亚的丽思卡尔顿酒店转手了。

  中国金茂日前披露，上海金茂投资管理集团有限公司与三亚峦茂酒店管理有限公司于12月23日签订产权交易合同，据此，三亚峦茂将以22.65亿元的价格从上海金茂手中收购三亚旅业100%股权。

  公开资料显示，成立于2004年3月的三亚旅业注册资本5亿元，三亚旅业核心资产为位于三亚亚龙湾的丽思卡尔顿酒店，该酒店系一家拥有446间客房的五星级酒店，于2008年开业。从股权关系来看，上海金茂为中国金茂的全资附属公司，上海金茂则持有三亚旅业100%股份。

  中国金茂表示，三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店开业以来经营成熟稳定，盈利及现金流情况较好，是公司打造精品持有的目标酒店。

  那么，中国金茂为何要进行本次交易，将这一效益不差的酒店“转手”？有分析的人说，金茂将三亚酒店拆分并进行本次交易，意在盘活存量资产。

  事实上，中国金茂在11月21日曾披露，拟基于资产证券化之目的出售所持金茂三亚旅业公司100%股权，并就此在北京产权交易所进行公开挂牌。

  就此，中国金茂方面解释，此举意在通过资产证券化方式，将酒店资产盘活并使估值效用最大化。

  按该公司公布的信息，三亚峦茂为一家在中国注册成立，主要是做企业管理咨询的公司，三亚峦茂由中信证券作为“中信证券－中国金茂三亚酒店资产支持专项计划”的计划管理人持有100%股权。

  该计划为一项不动产支持资产支持证券，中信证券作为该计划管理人已发行总额约22.69亿元资产支持证券，透过向三亚峦茂注入发行资产支持证券的所得款项，以收购三亚旅业全部股权。

  该计划项下资产支持证券的持有人将享有亚龙湾丽思卡尔顿酒店所产生经济利益。目前上海金茂已认购该计划项下4%的资产支持证券，其余96%的资产支持证券已由其他专业机构投资的人认购，且各自所持份额高度分散、均不超过20%，故该计划无实际控制人。

  而梳理中国金茂过往举动，这家央企今年以来在长期资金市场上多次展开融资活动，每一次几乎都是金额不低的“大手笔”。

  在此之前，中国金茂于今年3月以北京凯晨世贸中心为抵押物，获得86.9亿元贷款资金，并用上述资金偿还一项绿色资产支持专项计划剩余本金。

  另外，中国金茂于今年11月26日发布了重要的公告，其与建设银行牵头的七家国有大行签署银团贷款合同，银团将为其企业来提供不超过99亿元的贷款额度，贷款期限截至2039年6月。

  为此，金茂将以位于上海世纪大道88号的资产（含31-50层、88层、地下车库）作为抵押。该资产所处位置，正是上海地标性建筑，被称为“三件套”之一的金茂大厦。

  不过，这笔贷款并非新增融资，而含有“借新还旧”的意味。该公司明确，本次获取的贷款资金大多数都用在置换2023年及2024年所发行的三笔绿色资产支持专项计划。

  一家房产机构分析师认为，持有重资产的房企，在市场上升期可享受到物业增值的红利，并可从持有型商办物业中获得较高出租收益，但在房地产市场流动性减弱，房企融资受限情况下，企业要考虑如何借助多种融资途径盘活存量资产，以保持企业具有充裕的流动性。

  而在2025年半年报中，中国金茂董事局主席兼执行董事陶天海曾提到，公司将“通过做优增量和盘活存量实现三年焕新。”

  陶天海认为，短期来看，行业仍将处于筑底过程中。为此，中国金茂将以经营性现金流快速回正为核心，加快增量项目去化，同时加快存量项目盘活和业绩转型。

  销售方面，据中国金茂公布的数据，2025年11月，其取得签约销售金额80亿元；今年前11个月，集团累计取得签约销售金额共计1007亿元。返回搜狐，查看更加多